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沈阳市房产局办理程序大幅简化对登记要件进行调整盘楼

发布时间:2019-11-22 15:42:01 阅读: 来源:不锈钢管厂家

沈阳市房产局办理程序大幅简化 对登记要件进行调整

12月10日,记者从沈阳市房产局了解到,目前沈阳市民无论是全款还是贷款买房,在沈阳市房屋登记中心大厅的窗口受理、核准到拿到房证仅需1小时。

12月10日,记者从沈阳市房产局了解到,目前沈阳市民无论是全款还是贷款买房,在沈阳市房屋登记中心大厅的窗口受理、核准到拿到房证仅需1小时。

目前,沈阳市房产局下发了《关于商品房转移登记实行即时办结有关事宜的通知》。从操作细节上看,沈阳商品房办理产权证程序大幅简化。今后一次性 付款的商品房由开发建设单位和购房人申请办理转移登记,购房人或开发建设单位也可持对方出具的委托书单方申请办理,填写《房屋所有权转移登记申请书》。

2014年7月1日前已办理预购商品房抵押权预告登记的,由开发建设单位、购房人和抵押权人申请办理转移登记,购房人或开发建设单位也可持对方 出具的委托书与抵押权人共同申请,填写《房屋所有权转移及他项权利登记申请书》。2014年7月1日后办理预购商品房抵押权预告登记的,由开发建设单位和 购房人申请办理转移登记,购房人或开发建设单位也可持对方出具的委托书单方申请办理,填写《房屋所有权转移登记申请书》。

同时,市房产局对登记要件进行了调整:预购商品房抵押权预告登记证明、房屋所有权初始登记证明为房产登记部门出具,百姓无需重复提供,故不再作 为商品房转移登记的要件。2014年7月1日后办理预购商品房抵押权预告登记的,办理时预购商品房抵押权预告登记同时转为房屋他项权利登记,预告登记证明 效力等同房屋他项权利证明,不再要求提供抵押权人身份证明、主债权合同、抵押合同、他项权利登记申请书。

来源:沈阳晚报

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