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深圳土地开发危局每两平米土地有一平米水泥地-【新闻】

发布时间:2021-09-16 17:58:31 阅读: 来源:不锈钢管厂家

深圳土地开发危局:每两平米土地有一平米水泥地

据《华夏时报》,近日,由深圳市规划国土发展研究中心发布的 珠江三角洲全域规划项目 研究报告显示,在珠三角城市国土开发强度上,深圳以接近50%位居四个一线城市之首,远超30%的国际警戒线,而广州也已逼近红线。

此外,数据显示,北京以全市土地计,建设用地开发强度为21.3%,若以平原地区计,则建设用地开发强度达到57%;上海则在两年前就提出土地开发强度控制在39%以内。

再不节约,深圳以后恐怕将无地可用。 深圳市规划国土发展研究中心一位研究人士向《华夏时报》记者表示,地方经济效益常与土地开发利用的强度挂钩,房地产行业带来的卖地财政至今仍很难摆脱。

远超警戒线

上述研究报告显示,截至目前,珠三角建设用地30年来增加了近5倍,增速较高,其中深圳国土开发强度之大尤为显著。

按照国际惯例,国土开发的生态宜居线最高是20%,警戒线是30%,一个地区国土开发强度超过该数值,人的生存环境就会受到影响。

深圳的国土开发强度从几年前已经保持这一高位,而且没有降低的趋势。 上述研究中心人士表示。

深圳的国土开发强度之大,直接导致该城市的土地资源紧缺。广东省国土资源厅总工程师杨林安曾公开用 深圳每两平方米土地,就有一平方米水泥地 来形容深圳土地所处的窘境。

深圳官方曾预警开发强度过大的事实。深圳市规划国土委公布的《深圳市土地利用总体规划(2006 2020年)》草案透露,深圳当时未利用土地只有4360公顷,仅占全市总面积的2.23%,未来深圳新增建设用地将不足150平方公里。

在四个一线城市中,深圳的用地矛盾最为突出,其中一个表现是深圳每年新供应商品房用地逐步减少,而且对城市更新的依赖逐步增大。 广东省国土资源厅一位区域规划研究人士表示,上述问题已经多次在内部会议上提及,并得到省领导的重视。

2013年,深圳全市商品住房计划供应用地90万平方米,其中,安排新增商品住房用地30万平方米。与2012年相比,两项用地计划分别减少了20万平米和10万平米。

其他一线城市的国土开发强度也较高。早前,国土资源部规划司司长董祚继公开表示,若以平原地区计,北京的建设用地开发强度达到57%,这意味着将近6成的平原地区被钢筋水泥覆盖。

此外,上海官方数据显示,上海的建设用地已占市域面积45%左右,尽管上海市已将土地开发强度控制在39%以内作为战略目标,但这一目标依然高于警戒线

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