不锈钢管厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
不锈钢管厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

王健林二十年内无法阻止北京上海房价上涨万芳

发布时间:2020-02-14 11:40:01 阅读: 来源:不锈钢管厂家

王健林:二十年内无法阻止北京、上海房价上涨,

王健林,万达集团董事长。创办了中国目前最大的民营企业,被称为是中国商业地产的 教父 。2013年10月发布的2013年福布斯中国富豪榜,王健林以860亿元人民币的净资产,新晋成为 中国内地首富 。

在王健林看来,一线城市的楼市供不应求的状态将长期持续,房价也会保持上涨态势。对于控制房价涨幅,王健林认为,限购需要长期坚持下去,同时要适度地加大楼市供应。

限购限贷有助于控制房价涨势

新京报:在北京,近期屡屡出现 日光 盘,房价仍在上涨;您认为造成这种现象的根本原因是什么?

王健林:预期,是影响价格的一个重要方面。买的人一增加,价格自然就上去,价格一上去,速度消化就加快。但是,现在只有北上广深这些一线热点城市 日光盘 比较火,而大量的二线、三线城市现在房子销售其实是很难的。

新京报:那一线城市目前这种涨势正常吗?

王健林:速度是快了些。连续两年的调控压得紧了一点,今年稍微放松一点,再加上预期和恐慌等原因就导致涨得稍快了点。也许二十年内任何措施都不能阻止北京、上海这两个城市房价上涨,但是有可能出台一定的措施,使上涨速度减缓。

新京报:比如哪些措施?

王健林:例如保持限购,这不是三年五年的问题,而是需要一直坚持下去。还有限贷,以及适度地加大供应。

房子当前仍是较好的投资产品

新京报:福布斯富豪榜公布后,有人曾算账,你1个小时赚的钱可以在北京买套房子,如果有投资计划,你还会用来买房吗?房子在目前还算是一种比较好的投资产品吗?

王健林:应该是。在可以看得见的15年到20年内房地产的市场价格肯定还是往上走的。我们名义上的城市化率52%,刨除在城市的农民工后,实际也只超过40%。按照世界的经验来看,城镇化率不超过75%-80%的时候,房地产都会处于一个持续发展的过程。

而随着全球货币超发,即使是城市化进程充分的国家和地区,如英国、法国,整体的房价依然在往上走。不动产资产的升值,可以说是平衡货币超发的一种工具。

(编辑:英灿)

性感美女写真

旗袍美女

美女裸体图片

旗袍美女图